电梯机房温度过低导致的电梯运行故障维修

故障一：作者所在单位于1997年安装了两台 TBJ1000/1.0-JXW(VVVF)电梯，运行一直正常。直到2001年冬天，气温一直保持在-2'C左右，1#电梯运行 不正常：电梯司机开锁准备上行时，电梯不能启动，轿厢屏幕指示“3”，并且不停地闪烁。
故障二 ： 2007年我国南方出现了大雪灾，气温在- 5'C的时间长达1个月。笔者所在医院的两台东芝55-VF 型电梯虽都能正常运行，但两台电梯曳引机里面的电动 机都发出了异样剌耳的声音。
1.故障分析
故障一：生产厂商提供的使用说明书中介绍，闪烁 “3”的故障原因可能是：（1)门刀是否碰擦门轮，启动 时电源压降是否过大；（2)三相电源是否平衡，N线是否 接触不良；（3)测速装置是否正常。按照这3条检查安全 回路、电源、测速装置等都正常，但故障却依然存在。 打开检修开关开慢行时，电梯能慢速运行，其运行速度 只有正常慢车运行速度的一半。在慢行时，电梯时而出 现停止不动并同时闪烁“3”的故障，时而又能正常运 行。当检修曳引机时，发现里面的机械润滑油像凝固了 似的。随后给电梯曳引机更换了浓度稀的润滑油后，电 梯便正常运行了。第2天2#电梯也出现了同样的故障， 有了 1#电梯的经验，直接更换曳引机的润滑油后电梯便 正常运行了。
故障二：仔细倾听，发现刺耳的声音来自电动机里 面的轴承。维保单位工程师更换了两台曳引机的电动机 轴承后，问题得到了彻底的解决。为什么会出现剌耳的声音呢？原因是：电动机里面的轴承是封闭的，且是高 速轴承，里面的润滑油因环境温度过低而凝固了，起不 到润滑的作用，导致电动机里面的轴承因缺乏润滑油的 润滑而发生摩擦，产生了刺耳的声音。
2.故障原因及应对措施
电梯机房的环境温度是关系到电梯设备能否安全稳定运行的重要因素，电梯厂商在电梯说明书和维修手册 中已注明：电梯机房温度应保持在5~32’C之间。一般 来说，维修工程师和用户单位人员对电梯机房的环境温 度过高都特别重视，其原因在于电梯机房内温度过高会 对控制柜里面的变频器、PLC等各种微电子元件以及曳 引机的散热产生影响而引起故障，因此用户单位会采取 安装制冷空调来消除隐患。电梯曳引机一年应换两次润 滑油，冬季使用浓度稀的润滑油，夏季则使用浓度高的 润滑油，才能保证电梯的正常运行。但是，因为中部地 区气温处于零下的时间并不是很长，许多用户单位使用 了浓度相对适中的润滑油，这样做会更经济。但遇到极 端恶劣的低温天气，润滑油就会凝固，从而导致电梯运 行故障，这也正是上述两例电梯运行故障的原因。此 后，我们在电梯机房分别安装上冷、暖空调，再也没有发生润滑油凝固导致电梯不能正常运行的故障。
综上所述，电梯机房环境温度是保证电梯正常运行 的前提条件之一。大家不仅要重视高温天气的降温问 题，低温环境下的保温同样不容忽视。在电梯机房安装 冷暖空调不失为事半功倍的保障之道。